Site icon Nakliyatçılar Platformu

Ev Ararken Nelere Dikkat Etmeliyim ? | Blog

antalyanakliyatsirketlericom logo

Yeni bir hayata başlamak için, yeni bir evde temiz bir hayata başlamak için. Bu cümle herkes için çekici geliyor. Dışarıdan, yeni bir düzende yeni bir evde yaşamaya başlamak çok cazip görünüyor. Yeni umutlar, yeni dostluklar, yeni bir ortam, merak ve heyecan uyandıran bir yenilik. Ama elbette, yeni bir yerde yaşamaya başlamadan önce, önce rüya evimize uygun bir ev bulmalıyız. Bu noktada, bugün size bir ev ararken neye dikkat etmeniz gerektiğini söyleyeceğiz.

Bir ev aramaya başlamadan önce, hangi alanda yaşayacağınızı ve ne tür bir dairede yaşayacağınızı belirlemeniz gerekir. Daha sonra, belirlediğiniz bölgelerde ihtiyaçlarınıza uygun ev türlerini filtreleyerek aramaya başlayabilirsiniz. Sahibinden.com, hurriyetemlak.com gibi siteler aracılığıyla. Öte yandan, bölgelerdeki gayrimenkul danışmanlarıyla da iletişim kurabilirsiniz.

Gayrimenkul danışmanlarıyla başa çıkmak için fazla zamanınız olmadığını ve çevrimiçi yapmak istediğinizi söylüyorsanız, en işlevsel yöntem önce bir liste oluşturmak ve bu listede en sevdiğiniz evleri toplamaktır. Bu, daha rahat hareket etmenizi sağlar. Belirledikten sonra, ev sahiplerini veya emlakçıları arama zamanı.

Belirlediğiniz kişileri ararken telefonla aldığınız kısa bilgiler, aradığınız evin sizin için uygun olup olmadığını belirleyecektir. Bu noktada, aklınızdaki her soruyu sormak faydalı olacaktır. Daha sonra, konuştuğunuzlar arasında rahat olduğunuz daireler varsa, bu sefer yüz yüze görüşebilir ve evleri inceleyebilirsiniz. Bu şekilde, ilgili evler hakkında bilgi alabilirsiniz.

Öte yandan, “Sadece bu alanda bir ev arıyorum” derseniz, o bölgedeki gayrimenkul danışmanlarıyla iletişim kurabilir ve aklınızdaki ev için uygun evler önerebilirsiniz. Böyle bir durumda, olumsuz taraf, evleri emlakçı ile incelemeniz biraz zaman alacaktır, ancak öte yandan, canlı gözlü evi görmek daha hızlı bir karar vermenize yardımcı olabilir. Bu noktada, gayrimenkul danışmanlarıyla görüşürken, çok fazla komisyon almaya çalışan emlak danışmanlarından uzak durmak gerekir. Yetkili ve sertifikalı olduklarından emin olarak gayrimenkul danışmanlarıyla iletişime geçmenizi öneririz.

Bir ev ararken sorulacak kritik sorular

Ev senin için yeterince büyük mü? (Emlakçı veya ev sahibine evin net kare kare hakkında sormak yararlıdır; brüt metrekare bu gibi durumlarda aldatıcı olabilir.)

Ayrıca size uygun bir tarih belirlemek ve aynı gün ziyarete değer evleri ziyaret etmeyi ayarlamak da yararlıdır. Günde en fazla 5 eve bakmak yeterli olacaktır.

Yeni bir eve taşınırken, emlakçı ve ev sahibine aidatlar hakkında sormayı unutmayın. Bildiğiniz gibi, İstanbul gibi bir şehirde, bazı alanların aidatları 300-400 TL veya daha fazla olabilir. Bu noktada, sürprizlerden kaçınmak için baştan öğrenmek yararlıdır.

İstediğiniz ve ihtiyaçlarınızı tam olarak karşılayan evler için emlakçı veya ev sahibine bir teklif gönderebilirsiniz. Herkes bir fiyat belirler, ancak unutmayın, evi kiralayacaksınız ve bütçeniz bu noktada önemlidir. Bu noktada pazarlama çok önemlidir. Belki eş evi uzun süre satamadığından, normalden daha düşük bir fiyata satabilir. Pazarlık yapmaktan çekinmemelisiniz, fiyat kesinlikle esnek olacak.

Müzakereler sonucunda Meclis hakkında bir anlaşmaya vardıysanız, belirli bir ödeme planı oluşturabilirsiniz. Bu noktada, bir sözleşme imzalamak daha güvenli olurdu. Bu durum her iki taraf için de çok daha iyi olurdu. Gelecekte olası karışıklığı önleyecektir.

Bugün yeni bir ev ararken dikkat etmeniz gereken noktalardan bahsettik. Gelecekteki makalelerimiz için bizi takip etmeyi unutmayın 🙂

Exit mobile version